リバー・デイズ綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 10階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,380万円
85.8万円/㎡
相場
1,444万円
89.7万円/㎡
1,327
1,405
1,483
1,561
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,483万円
87.3万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リバー・デイズ綱島
1,380万円（85.8万円/㎡）/ 6階 / 16.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は92.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,380万円85.8万円6階 16.09㎡ 1K東
2026/02/183,499万円130.1万円2階 26.89㎡ 1DK南
2026/02/141,420万円88.3万円6階 16.09㎡ 1K東
2026/01/101,590万円91.9万円5階 17.3㎡ 1K東
2025/12/102,080万円90.8万円6階 22.9㎡ 1DK-
2025/11/221,450万円90.1万円6階 16.09㎡ 1K東
2025/11/171,590万円91.9万円4階 17.3㎡ 1K-
2025/08/241,650万円95.4万円5階 17.3㎡ 1K東
2025/08/051,550万円96.3万円9階 16.09㎡ 1K-
2025/08/031,550万円96.3万円10階 16.09㎡ 1K東
2025/08/031,550万円96.3万円6階 16.09㎡ 1K東
2025/07/281,535万円95.4万円9階 16.09㎡ 1K東
2025/06/021,650万円95.4万円4階 17.3㎡ 1K-
2025/05/211,500万円93.2万円7階 16.09㎡ 1K東
2025/05/061,590万円98.8万円9階 16.09㎡ 1K東
2025/04/251,550万円96.3万円3階 16.09㎡ 1R-
2025/04/141,450万円79.0万円8階 18.36㎡ 1K南
2025/03/171,980万円86.5万円2階 22.9㎡ 1DK-
2025/02/111,590万円98.8万円8階 16.09㎡ 1K-
2024/11/272,080万円90.8万円9階 22.9㎡ 1DK-
2024/09/081,830万円90.6万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/08/261,880万円93.1万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/07/291,930万円95.5万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/07/011,980万円98.0万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/01/241,750万円95.3万円5階 18.36㎡ 1DK南
2023/12/141,700万円84.2万円2階 20.2㎡ 1DK南
2023/12/081,640万円81.2万円1階 20.2㎡ 1K南
2023/11/301,650万円81.7万円1階 20.2㎡ 1K南
2023/11/201,700万円84.2万円4階 20.2㎡ 1K南
2023/10/281,690万円92.0万円3階 18.36㎡ 1K南
2023/08/251,980万円94.3万円8階 21㎡ 1K東
2023/06/041,880万円93.1万円1階 20.2㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
リバー・デイズ綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅3分 1,380万円85.8万円16.09㎡1K6階 / 10階建 東1998年105戸RC
2025/07/25藤和シティコープ大倉山駅前
横浜市港北区大倉山二丁目
大倉山駅1分 1,280万円71.7万円17.85㎡1K5階 / 6階建 -1993年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市港北区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
64.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市港北区
85.8万円/㎡
前年比-5.9%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバー・デイズ綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1998年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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